<以案释法>盲人情侣婚前共同买房，分手了房子怎么办？！

“我们是盲人，能办理公证吗？”

小军与小丽（均为化名）原是情侣，相恋多年的他们于2019年在市天元区购买了一套房屋准备作为婚房。两人共同承担了首付款，并计划由小丽负责后续按揭还款，小军负责交房后的装修。婚期将近，因双方家庭发生了矛盾，两人决定分手。小军表示愿意放弃属于自己的房产份额，但要求小丽支付补偿款。小丽担心如果提前支付了补偿款，贷款还清后小军不愿配合自己办理房屋变更登记手续怎么办？为了避免纠纷，双方想通过办理公证来维护自身的合法权益，但又担心两人都是盲人，公证处不会受理。抱着试一试的心态，他们在朋友的带领下，来到株洲市民中心公证窗口进行咨询。

“公证可以办理，只是比一般的办证程序稍微复杂一些，但我们会特事特办的。”值班公证员的话让小军和小丽放下心来。

根据双方当事人的意思，公证员建议办理共有财产分割协议公证，同时再办理委托公证，待小丽还清贷款后，由小军委托双方值得信任的朋友，代为办理房屋变更登记至小丽个人名下的手续，打消双方的顾虑。公证员起草了协议书、委托书，并逐字逐句进行宣读，期间还对相关法律条文作了详细解释。经双方一致同意，房屋归小丽个人所有，小丽支付小军2万5千元补偿款。2个多小时后，小军和小丽在相关法律文书上按下了手印，公证员全程进行了摄像。

现在房屋价值越来越高，一人支付房款压力的确不小，许多情侣选择共同出资购房，但万一分手了，房屋如何处理可是要考虑好。小编说，办理公证就是一个不错的选择~

去年，一个名为《相恋10年，房产证上只写了女友名字，分手后如今一无所有》的视频火遍网络，大概情况是10年前男方出资10万元，女方也出了一部分首付款，买了一套140平米的房屋，但只写了女方一个人的名字。之后由女方偿还按揭贷款，男方出资40万装修。10年后，两人要分手，女方作为产权人理所当然地取得了房屋，而男方一无所有。这个案例就是男方疏于防范，造成这样的局面。

相恋10年的情侣，10年前买的房屋，如今早已升值，但房产证上只写了女方一个人的名字，男方即使出了钱也得不到房。可是，如果男方能够像前述案例的小军一样，在分手时，双方可以进行协商，并到公证处办理财产分割协议公证，或是诉至法院要求对房屋进行分割，也不至于落得人财两空。